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Location Appartement 3 pièces 57 m² Theoule sur mer (06590)

1 300 € CC
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Dépôt garantie : 1 230 €
Honoraires : 759 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3849_47528
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 07:46
B
Classe Énergie
79 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
79 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Theoule sur mer (Alpes-Maritimes 06)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Theoule sur mer

Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer et les massifs de l'Estérel chaque matin dans ce 3 pièces lumineux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages, avec un confort moderne et des prestations de qualité.

Théoule-sur-Mer Vue mer & montagnes 3 pièces Résidence de standing

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la mer et les massifs de l'Estérel comme horizon. C'est exactement ce que vous offre ce 3 pièces lumineux de 58 m², dans une résidence sur la mythique Corniche d'Or.

Un emplacement d'exception, à deux pas des plages, des commerces et des écoles tout ce dont vous avez besoin, sans jamais sacrifier le cadre de vie.

Un intérieur pensé pour le confort :
Un séjour cuisine généreux de 25 m², s'ouvre sur une terrasse de 10 m² où la vue sur la mer et les montagnes devient votre quotidien.

Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, chacune dotée de son propre balcon privatif et de sa salle d'eau.

Climatisation réversible intégrée en faux plafond
Vidéophone pour votre sécurité
Cave en rez-de-chaussée
Parking en sous-sol

Contactez votre agence Century 21 Azurim pour plus de renseignements.
Honoraires locataires : 759.65 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584.21 euros

- Etablissement état des lieux : 175.44 euros
- Dépôt de garantie : 1230.0 euros Loyer 1300.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Mer
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 57
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 175.44
Honoraires d'état des lieux : 584.21

 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale

Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

 
 
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