Location Appartement 2 pièces 53 m² Champigny-sur-marne (94500)

iad France - Christine Gomes vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 53M² - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Champigny-sur-Marne, cet appartement rénové au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un agencement soigné et des équipements.

D'une surface habitable de 53 m², ce 2 pièces bien conçu s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces. La salle à manger, lumineuse et aérée, constitue le cOEur du logement. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une belle tranquillité avec sa salle de bain attenante et le WC indépendant complètent la distribution. Un grand dressing pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée par digicode est dotée d'un ascenseur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts peu courants et recherchés.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 534 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/96728