Location Appartement 3 pièces 96 m² Lodeve (34700)

Découvrez ce duplex de 96 m² sur deux niveaux, idéalement situé en plein centre-ville, offrant confort et commodités à portée de main. Profitez d'un agréable espace de vie et d'un accès facile aux infrastructures locales.

*** LODÈVE ***

GMC Immobilier Lodève vous propose de découvrir ce charmant duplex d'environ 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lodève.

Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, banques, services et bien d'autres.

La commune bénéficie également de nombreuses infrastructures : grandes surfaces, écoles, collège, lycée et hôpital, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A75 permettant de rejoindre facilement Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers.

Côté intérieur :

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec une climatisation réversible et une cheminée.

Le coin nuit se compose de :

Une première chambre d'environ 17 m²
Une seconde chambre d'environ 10 m²
Un bureau d'environ 7,80 m²
Une spacieuse salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une douche

Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les plus : emplacement en plein centre-ville, climatisation réversible, grenier, cave et faibles charges de copropriété environ 33€/mois.

À savoir :
Loyer de base : 795€ /mois.
Dont provision pour charges : 10€ (TOM -> taxe d'ordure ménagère)

Honoraires charge locataire : 912€ TTC.

Dépôt de garantie : 785€ (1 mois de loyer HC)

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier

Numéro de mandat : 34735864

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Charges : 10 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle