Location Appartement 2 pièces 49 m² Menton (06500)

Appartement traversant et lumineux de 49 m² avec balcon, situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un grand séjour, d'une chambre, d'un espace bureau et d'une cuisine équipée. Place de parking incluse.

Appartement de 49 m2 à louer sur Menton

Location non meublée

Situé dans le quartier du Borrigo à Menton, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 49 m², lumineux et agréable à vivre.

L'appartement se compose :

* D'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur ;
* D'une chambre ;
* D'un espace nuit supplémentaire pouvant également être aménagé en coin bureau selon vos besoins ;
* D'une cuisine équipée, fonctionnelle et disposant de rangements ;
* D'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

Le logement bénéficie également de deux portes coulissantes, de la climatisation, du double vitrage et d'un chauffage électrique pour un meilleur confort au quotidien.

Une place de parking est comprise dans la location.

Les différents diagnostics et le DPE, ont été effectués au mois de septembre 2026.

Les atouts

* Appartement traversant et lumineux de 49 m²
* Configuration 2 pièces bis avec espace nuit supplémentaire
* Grand balcon
* Cuisine équipée
* Climatisation
* Double vitrage
* Deux portes coulissantes
* 4? étage avec ascenseur
* Place de parking incluse
* Location non meublée.

Conditions financières

* Loyer mensuel hors charges : 1 280 €
* Provision mensuelle sur charges : 75 €
* Loyer mensuel charges comprises : 1 355 €

Les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle selon les dépenses réelles récupérables.

Location soumise à la garantie loyers impayés (GLI).

Le dossier du candidat locataire devra être complet et satisfaire aux critères d'éligibilité de l'assurance.

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Charges : 75 euros/mois