Location Appartement 1 pièce 23 m² Blois (41000)

Appartement T1 au c?ur de la ville, idéalement conçu pour un confort optimal. Bénéficiez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de la sécurité d'un interphone et d'un digicode.

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20,45 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Enfin, la présence d'un gardien dans la résidence ajoute une dimension supplémentaire de sécurité et de tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Blois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 449,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.