Location Appartement 3 pièces 70 m² Les lilas (93260)

Situé à 7 minutes à pied du métro, ce duplex meublé de 70 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un cadre calme et d'une résidence récente, idéale pour vivre confortablement.

A LIRE ATTENTIVEMENT AVANT TOUTE DEMANDE LOCATION MEUBLÉE - ASSURANCE GARANTME DEMANDÉE Merci de ne pas contacter directement l'agence par téléphone. Pour toute demande de visite, merci de contacter exclusivement Sylvain par SMS ou d'adresser directement votre dossier par courriel à A 7 MINUTES A PIED DU METRO MAIRIE DES LILAS Dans l'un des secteurs pavillonnaires les plus prisés des Lilas, découvrez ce superbe duplex de 70 m², offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, toujours couverte par la garantie décennale, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue à sens unique. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous profiterez d'un magnifique séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une seconde chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement, atelier...). Les prestations sont complétées par un local vélos sécurisé équipé de prises électriques, idéal pour les vélos électriques. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Charges : 97.36



Provision sur Charges : 97.36 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145373.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 210.58

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 1681.9 euros