Location Appartement 3 pièces 45 m² Taverny (95150)

Profitez d'un T3 lumineux au dernier étage, situé au calme, à seulement 5 minutes de la gare. Avec un séjour spacieux et deux chambres, cet appartement non meublé est idéalement situé en centre-ville.

iad France - Geraldine Chupin vous propose: A LOUER - TAVERNY CENTRE – 5 MIN À PIED DE LA GARE – T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE

À 5 minutes à pied de la gare de Taverny (ligne H), des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux, situé au calme, 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

D'une superficie de 61,70 m² au sol (45,06 m² Loi Carrez), il offre un séjour de plus de 30 m² au sol avec parquet et poutres apparentes, une cuisine, une chambre avec placard, une chambre d'enfant ou bureau avec mezzanine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Photos avec projections d'aménagement réalisées par IA, à titre illustratif. Le bien est loué non meublé.

CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer : 900 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges (eau froide incluse avec comptage individuel).
- Chauffage et eau chaude électriques individuels, à la charge du locataire.
- Dépôt de garantie : 800 €.
- Honoraires agence à la charge du locataire : 454 €.
- Appartement disponible immédiatement.

Candidatures : Dossier éligible sous réserve de remplir les conditions suivantes :
- Revenus minimum 3 fois le montant du loyer.
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
- Garantie de Loyer Impayé.

Le dossier sera à déposer sur la plateforme Zelok.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 454 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.06
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/73361