Location Appartement 2 pièces 50 m² Rouen (76000)

Appartement lumineux de 50 m², situé au 1er étage dans un quartier calme. Avec un séjour spacieux, une cuisine équipée et des rangements, il saura séduire étudiants et couples. Profitez de la proximité des transports.

Appartement de 50 m2 à louer sur Rouen

POINTS FORTS

Superficie : Environ 50m² parfaitement optimisés
1er étage : Accès facile, pas de vis-à-vis au sol
Appartement lumineux : Grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle
Orientation Nord : Fraîcheur en été, idéal pour les périodes chaudes.
Bien isolé (double isolation des murs, phonique et thermique) donc confortable en hiver
Eau comprise dans les charges locatives
Chauffage individuel : Système de chauffage au gaz.
Maîtrisez vos dépenses énergétiques
Fibre optique déjà installée : Connexion internet ultra-rapide
COMPOSITION
Séjour spacieux avec cheminée décorative et parquet massif
Cuisine équipée avec placards de rangement, plan de travail carrelé, lave-vaisselle et frigo congélateur
Chambre confortable avec rangements muraux et radiateur
Salle de bains avec baignoire et douche intégrée.
Entrée avec dégagements pratiques
Grand espace de rangement
LES PLUS
Parquet en bois massif dans toutes les pièces sauf dans la salle de bain qui est carrelée et cuisine
Double vitrage pour une isolation optimale
Chauffage individuel et eau chaude individuelle
Équipements multiples : lave-vaisselle, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge
3 mètres de hauteur de plafond
Bien insonorisé
Boîte aux lettres individuelle
Appartement calme et bien entretenu
Idéal pour personne seule ou couple
Proche du CHU donc idéal pour étudiant, externe, interne et médecin
LOCALISATION
Quartier résidentiel calme : 5 Quai Pierre Corneille, 76000 Rouen
Transports à proximité : Proximité TEOR + autres lignes de bus .
Métro à 10mn
Commerces et services accessibles
INFORMATIONS PRATIQUES
Loyer : 597€
Charges : 40€ (entretien parties communes + eau)
Chauffage individuel à la charge du locataire
Électricité à la charge du locataire
TOTAL : 637€/mois + chauffage + électricité
Bail de 3 ans

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Charges : 40 euros/mois