Location Appartement 2 pièces 56 m² Buxerolles (86180)

Profitez d'un appartement T2 au calme à Buxerolles, avec balcon et place de parking. Ideal pour les familles et les étudiants, à proximité des commodités et des écoles, dans une résidence agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 56,10 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine aménagée, la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est également doté d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, des écoles sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi le trajet quotidien des enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, une université se situe à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une location à long terme. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 489,48 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 511,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 169,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.