Location Appartement 1 pièce 26 m² La rochelle (17000)

Découvrez un appartement T1 rénové et lumineux, parfaitement situé au c?ur du Vieux Port. Profitez d'une cuisine aménagée et des commodités à proximité, tout en savourant la tranquillité d'un logement au 1er étage. Une opportunité à saisir.

A LOUER - Découvrez ce charmant appartement rénové T1 situé au cœur du quartier animé de Vieux Port à La Rochelle. À seulement quelques pas du centre-ville, cet espace de vie de 25 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée et équipée, qui vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre de La Rochelle, avec ses nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Coop, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de trouver plusieurs options délicieuses à deux pas de chez vous, comme la Boulangerie Saint-Nicolas. Pour les étudiants ou les professionnels, cet appartement est également proche d'instituts de formations paramédicales et d'écoles supérieures, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous trouverez des pharmacies et des stations de recharge pour vos vélos à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, calme et central. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 559,22 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 578,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.