Location Appartement 4 pièces 70 m² Port de bouc (13110)

Découvrez cet appartement T4 idéal à Port de Bouc, avec ses quatre pièces spacieuses et son balcon. Profitez d'une proximité avec commerces et écoles dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

À LOUER : Appartement T4 à Port de Bouc, Idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 69.80 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un groupe d'amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Marie Blachère et La Marseillaise, pour vos envies de pain frais. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec l'École maternelle Louise Michel à moins de 1000 mètres et plusieurs autres écoles dans un rayon de 1500 mètres. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Saint Jean est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 4500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Port de Bouc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 904,19 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 932,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 915,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.