Location Appartement 3 pièces 70 m² Gaillard (74240)

Bel appartement T3 meublé entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement situé face au tramway, à 400 m de Genève, il dispose de deux balcons, d'une cuisine équipée et d'un parking privatif.

Découvrez ce bel appartement T3 meublé d'environ 70 m², entièrement rénové, situé rue de Genève à Gaillard, dans un emplacement privilégié, face à l'arrêt de tramway et à proximité immédiate de la frontière suisse (400 m).
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composition du bien :
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Deux balcons
Les petits plus :
-Appartement entièrement rénové : peinture, carrelage, fenêtres, salle de bains, cuisine, électricité.
-Mobilier et équipements complets inclus (le mobilier sera installé pour votre emménagement, les photos actuelles ayant été prises avant son installation) :
- Électroménager complet : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge.
- Mobilier : un lit, un Fatboy, une table, quatre chaises.
- Cuisine : vaisselle, couverts et l'ensemble des ustensiles nécessaires.
- Parking privatif
- Grande cave
- Tramway au pied de l'immeuble
- Proximité immédiate de Genève et des commodités
Conditions de location
- Loyer mensuel : 1 500 € hors charges
- Charges mensuelles : 300 €
- Loyer charges comprises : 1 800 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Revenus nets mensuels exigés : minimum 5400 €