Location Appartement 3 pièces 57 m² Avon (77210)

Profitez d'un appartement F3 meublé de 58 m² avec loggia orientée sud, cuisine équipée offrant un confort moderne. Une place de parking et une cave complètent ce bien idéalement situé près des écoles et de la forêt.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON (FONTAINEBLEAU) (Butte-Montceau)
LOCATION APPARTEMENT F3 meublé
LIBRE DE SUITE !

Appartement de 3 pièces principales de 58 m² loué meublé,
situé au 1er étage,

Ce bien en très bon état comprend :
- une entrée avec un grand placard aménagé,
- un beau séjour avec une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur (exposition SUD),
- une cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur) et sa buanderie (lave-linge, sèche linge et lave-vaisselle),
- une chambre avec placard,
- un bureau avec placard et canapé convertible,
- une salle d'eau et des toilettes.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges.
Interphone, gardien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège de la Vallée, Lycée URUGUAY FRANCE, marché jeudi matin, arrêt de bus, médiathèque,

Gare de Fontainebleau Avon (Paris gare de Lyon Ter R 40 min) et dans un environnement verdoyant avec un accès direct à la Forêt et au Parc du Bel Ebat.

Les visites se feront uniquement après étude et validation du dossier complet.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/14945