Location Appartement 2 pièces 45 m² Choisy-le-roi (94600)

Idéalement situé à 15 min de Paris, cet appartement T2 meublé de 45 m² avec balcon et place de parking offre un cadre de vie pratique, à proximité des transports, commerces et écoles. Une opportunité à ne pas manquer !

Appartement de 45 m2 à louer sur Choisy-le-Roi

Appartement à louer – 45 m² (avec Balcon et place de parking) – Choisy-Le-Roi (94), les Gondoles

Localisation : Situé dans le quartier des Gondoles.
Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal puisque situé à 15 min de Paris via la Gare de Choisy et Créteil Pompadour, RER C et D, bus 103, bus TVM, accès A86 rapide et commerces (LIDL, Franprix, boulangerie, boucherie, pharmacie..à 5min à pied).
École maternelle et primaire à moins de 300m.
Parc interdépartemental à proximité.

Description du logement :
Appartement T2 meublé, d'une surface de 45,3 m², comprenant :

1 chambre avec rangements (armoire & table de nuit)
Un salon/séjour agréable avec canapé et télévision
Une cuisine équipée et aménagée (frigo, four, plaque de cuisson)
Une salle de bain avec WC, lavabo et machine à laver
Chauffage dans le salon et dans la chambre
Balcon et place de parking
Diagnostic réalisé: Classe énergie C et GES A

Conditions de location :

Loyer : 1 020 €/mois charges comprises (dont 110€ de charges)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Bail en meublé, éligible au dispositif LMNP.

Longue durée uniquement (Minimum 1 an)
Non fumeur, sans animaux de compagnie
Revenu du ménage environ 3x supérieur au loyer (>3k € net environ)

Disponibilité : A la fin des travaux et de l'ameublement (autour de mi-janvier)

Merci de ne pas prendre en compte les photos actuelles, qui datent d'avant les travaux (installation d'une cuisine équipée) et l'ameublement en cours.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement alliant confort et praticité !

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Charges : 110 euros/mois