Location Appartement 2 pièces 42 m² Gaillard (74240)

Ce 2 pièces au 8ème étage vous offre un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Résidence calme et sécurisée avec gardien et parc. En annexe, place de parking et cave. Disponible en location meublée début décembre.

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 41.78 m2 avec un balcon de 10m² au 8ème étage sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon exposé sud. Pour le coin nuit, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains avec wc suspendus.

En annexe : une place de parking privée et une cave incluses dans le prix

Coté résidence : Très calme, protégée par barrière, gardien et parc au pied de l'immeuble.

Conditions de location

Location meublée

Disponible début décembre

Dépôt de garantie : 2 264€

Loyer hors charges : 1 132€

Charges : 150 € (Eau froide, eau chaude, chauffage)

Loyer charges comprises : 1 282€

Souscriptions à prévoir : électricité et fibre

Garantie visale fortement recommandée.

Les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier complet.

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. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 548,15€, dont 126,59€ pour l'état des lieux.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel - Réf.977688

Nom du négociateur : BEJARANO Kévin