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Location Appartement 4 pièces 90 m² Le mans (72000)

905 € CC
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Dont charges/mois : 165 €
Dépôt garantie : 740 €
Honoraires : 740 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14687973_LOC5812
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 06:42
C
Classe Énergie
179 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/11/2026

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

"APPARTEMENT LE MANS 4 PIECES 90M2"
Bel appartement à LE MANS offrant un cadre de vie confortable. Profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 3 belles chambres, d'une place de parking privative et d'un balcon. Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder.

" CENTRE VILLE - BOLLÉE " Découvrez ce bel appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Côté praticité, une cave ainsi qu'une place de parking privative, incluse avec le logement, viennent parfaire les prestations de ce bien. Libre de suite ! Ref : LOC5812 DPE : C Contactez Elodie, votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 165
Numéro de mandat : 5812

Précision localisation : LE MANS INTRA MUROS

Provision sur Charges : 165 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 270
Disponible immédiatement
 

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