Location Appartement 2 pièces 42 m² Auboué (54580)

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², lumineux et entièrement meublé, prêt à vivre. Idéalement situé à proximité de l'usine Renault SOVAB, il allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la vallée.

iad France - Patricia Lazerges vous propose: AUBOUÉ – PROCHE RENAULT SOVAB BATILLY – T2 MEUBLÉ 42 M² – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE

Entièrement équipé, prêt à vivre !

Situé sur les hauteurs d'Auboué, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 42 m², entièrement meublé et équipé avec soin, dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

À environ 5 minutes en voiture de l'usine Renault SOVAB de Batilly, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les personnes travaillant sur le site, en mobilité professionnelle ou nouvellement arrivées dans la région.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, il offre une agréable sensation de premier étage, une belle luminosité et une jolie vue dégagée sur la vallée.

UN APPARTEMENT LUMINEUX ET CHALEUREUX :
* Une entrée fonctionnelle, aménagée avec un meuble à chaussures, un porte-manteaux et un miroir.
* Une spacieuse cuisine, aménagée et équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, petit électroménager, vaisselle…), avec un agréable espace repas comprenant une table et quatre chaises.
* Un salon chaleureux et confortable, joliment meublé avec canapé convertible, table basse, meuble TV, télévision et éléments de décoration.
* Une chambre accueillante, équipée d'un lit double, de deux chevets, d'un placard-dressing et d'un grand bureau. Elle profite d'une très jolie vue dégagée sur la vallée et les espaces verts, sans habitation en vis-à-vis.
* Une salle d'eau moderne et rénovée, avec douche à l'italienne, fenêtre et rangements.
* Des WC indépendants, également pourvus d'une fenêtre

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE :
Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible de chaque côté. À l'avant, une rue peu passante bordée de maisons individuelles , à l'arrière, une vue dégagée sur la verdure et la vallée, sans vis-à-vis.

Le stationnement est libre et particulièrement facile au pied de l'immeuble, avec de nombreuses places disponibles.

Son véritable atout ? Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises !

Tout a été pensé pour une installation immédiate : mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine, linge de lit, serviettes de toilette et accessoires du quotidien. Un équipement particulièrement complet, alliant fonctionnalité, confort et décoration soignée.

Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel en mobilité, recherchant un logement confortable, entièrement équipé et immédiatement habitable, tout en profitant d'un environnement calme à proximité du bassin d'emploi de Batilly.

📞 Disponible 7j/7 :
Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée.
En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 130 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/45963