Location Appartement 2 pièces 47 m² Cusset (03300)

Lumineux et chaleureux, cet appartement T2 de 46 m² se niche dans un quartier agréable. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine bien équipée et d'une chambre confortable, le tout avec un balcon pour savourer des moments en plein air.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cusset, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation est, qui permet de profiter du soleil du matin. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous invite à savourer un café en plein air ou à profiter d'un moment de détente. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans la région. Ce bien est disponible immédiatement, vous n'avez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet espace qui pourrait bientôt être le vôtre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 531,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 553,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 9,40 euros/m² ) dont 140,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.