Location Appartement 2 pièces 38 m² Rabastens (81800)

Découvrez cet appartement T1 bis au c?ur de Rabastens, offrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Situé à proximité des commerces et écoles, il combine confort et praticité avec ascenseur et cour commune.

A LOUER - CENTRE-VILLE RABASTENS 81800 Bel appartement de type T1 bis situé à Rabastens (81800), d'une superficie de 38 m² au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur. Cet appartement comprend un séjour avec placard, une cuisine ouverte semi-équipée, une pièce aveugle pouvant faire office de chambre et une salle de douche. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des placards intégrés, un interphone, ainsi qu'une cour commune. Il y a la possibilité de loué un local en face de l'appartement, pouvant faire office de cellier ou d'espace de stockage par exemple. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. De plus, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market, Spar et Action se trouvent à proximité, facilitant les courses du quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1,5 km, notamment l'École primaire Elie Aymeric et l'École élémentaire publique Emile Massio. De plus, des pharmacies comme la Pharmacie Enjalbert Icard sont situées à moins de 500 mètres. Les amateurs de pain frais seront ravis de trouver des boulangeries telles que La Panetière et Bronson fait du pain à moins de 1 km de l'appartement. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICD International Business School et l'INPT sont accessibles à moins de 35 km. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Rabastens. Loyer de 468,39 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 490,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.