Location Appartement 2 pièces 36 m² Villepreux (78450)

Appartement 2 pièces au calme avec deux balcons, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il comprend un séjour spacieux de 24 m² et est proche des écoles, transports et commodités. Idéal pour une vie tranquille à Villepreux.

EXCLUSIVITÉ – VILLEPREUX : APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC 2 BALCONS, CAVE ET PARKING

À louer en exclusivité à Villepreux (78450), découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces d'environ 36 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce bien en bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie confortables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 24 m², aménagé pour vous offrir un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine indépendante de 5,71 m² est aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace pratique au quotidien.
L'ensemble est proposé meublé afin de vous permettre de vous installer sereinement et de profiter rapidement de votre nouveau logement.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, idéale pour préserver votre tranquillité, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également de deux balcons, un véritable atout pour profiter d'un extérieur, prendre votre café ou simplement apprécier les beaux jours.

Pour compléter les prestations, une cave est mise à votre disposition, idéale pour faciliter le rangement et le stockage.
Une place de stationnement couverte est également comprise dans la location, un avantage appréciable au quotidien.
L'immeuble dispose d'un interphone et le logement est raccordé à la fibre optique.

Côté confort, le chauffage est individuel et électrique, avec radiateurs.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E, avec une consommation de 285 kWh/m²/an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 9 kg CO?/m²/an.
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 €.

Son emplacement constitue un véritable atout.
Vous profiterez d'un quartier calme, avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de dix minutes à pied.
Six lignes de bus desservent également le secteur et facilitent vos déplacements.
Pour vos loisirs, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes.
Vous bénéficierez aussi de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et supérette.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 930 € charges comprises

Provision sur charges : 75 € par mois

Dépôt de garantie : 1 710 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien meublé réunit calme, fonctionnalité et prestations recherchées, avec deux balcons, une cave et un stationnement couvert.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Guy Hoquet de Villepreux.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions.

Numéro de mandat : 507