Location Appartement 4 pièces 79 m² La rochelle (17000)

Découvrez ce superbe appartement traversant de 79,58m² entièrement rénové. Il dispose d'une vaste pièce de vie, d'un balcon et de 3 grandes chambres. Idéalement situé près des écoles et à 2 mn de la plage.

iad France - Guylaine Cerf vous propose: Chambre en COLOCATION de 16m², Idéalement situé à 100 m de la place de Verdun, écoles, collèges, lycée, proximité parc animalier et 2mns de la plage,

Venez découvrir ce superbe appartement de 79,58m² entièrement rénové à neuf avec son balcon au 5éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, arrêt de bus,

Celui-ci est traversant, vous apprécierez le confort de cet appartement aux prestations impeccables et aux nombreux rangements.

Il se compose: d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 21,12m² qui donne accès sur le balcon de 9m²,

Côté nuit: l'appartement propose 3 grandes chambres dont une avec placard 11,63m², 12,80m², 10,57m² avec une salle de bain et WC indépendant complètent ce bien,

Pour un confort optimal, un local à vélos commun, un interphone, un gainage à la fibre, une cave. Possibilité de stationnement véhicule.

Loyer CC: 505 euros. Détail des charges mensuelles( Eau froide de l'appartement, chauffage, ordures ménagères, gardien, entretien du parc, ascenseur, électricité des communs),
Dépôt de garantie: 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros.

LIBRE DE SUITE. VISITE SUR DOSSIER.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1515.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 165.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 860 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.85
- Superficie terrain : 7361
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 165 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/80766