Location Appartement 3 pièces 70 m² Bellerive sur allier (03700)

Appartement T3 rénové de 70 m² situé au c?ur d'un quartier convivial, avec salon lumineux et cuisine aménagée. Profitez d'un cadre agréable au sein du Carré D'as, disponible à partir du 01 décembre.

À LOUER : Charmant appartement T3 entièrement rénové à Bellerive-sur-Allier, idéalement situé au cœur d'un quartier convivial. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 5,04 m², qui vous mène vers un salon lumineux de 30.19 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée de 9,12 m² est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la chambre de 10,67 m² vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne de 6,25 m², ainsi que des placards pratiques pour un rangement optimal. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle. Cet appartement est disponible à partir du 01 décembre et se trouve au sein du Carré D'as, un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 805,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.