Location Appartement 3 pièces 75 m² Prevessin moens (01280)

Confort et commodité garantis dans cet appartement T3 de 75 m² à Prevessin Moens, avec 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne et balcon. Idéalement situé près des écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

À LOUER : Appartement T3 situé à Prevessin Moens, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 75 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire, pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Pour votre stationnement, un garage double est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, l'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. La localisation est un atout majeur, avec un supermarché Pam à moins de 2000 mètres et d'autres commerces tels que Coop, Denner et Migros à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École suédoise et plusieurs établissements Montessori, tous accessibles en moins de 2500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Prevessin Moens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 763,16 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 788,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 984,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 227,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.