Location Appartement 3 pièces 70 m² Dole (39100)

Découvrez cet appartement en triplex au cOEur de Dole, offrant un agencement atypique sur trois niveaux avec deux chambres, idéal pour allier confort et espace de vie. Attention, la configuration n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite.

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DOLE CENTRE – TRIPLEX AVEC DEUX CHAMBRES – RUE DE LA BIÈRE

Au cOEur de Dole, rue de la Bière, découvrez cet appartement en triplex à l'agencement atypique, à proximité du parking des Terreaux.

Le niveau principal accueille un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier niveau est consacré à une chambre et d'une salle de bains. Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée en mezzanine.

ATTENTION : ce logement comporte de nombreux escaliers et n'est pas adapté aux personnes rencontrant des difficultés de mobilité ou ne pouvant pas monter et descendre régulièrement des marches. Son organisation sur trois niveaux impose des déplacements fréquents par les escaliers. Une vigilance particulière est également nécessaire en présence d'enfants en très bas âge. Cette configuration est à prendre en compte avant toute demande de visite.

Conditions de candidature :dossier locatif complet et garantie Visale ou caution solidaire, après étude et acceptation du dossier. Selon votre éligibilité, l'Avance Loca-Pass peut être sollicitée pour financer le dépôt de garantie.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/86712