Location Appartement 3 pièces 55 m² Melun (77000)

Appartement F3 lumineux avec 2 balcons, situé au 1er étage. Proche des transports et commodités, il offre un confort appréciable. Inclus : box et cave. Disponible immédiatement pour un emménagement rapide.

iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: A SAISIR DÉS QUE POSSIBLE
*** SEULS LES DOSSIERS COMPLETS SERONT ÉTUDIÉS *** BIEN LIRE L'ANNONCE EN ENTIER
Appartement loué NU DISPONIBLE dés maintenant !

Situé au 1er étage sur 7 (rue de la chasse) cet AGRÉABLE et LUMINEUX F3 55.53m² habitable, situé à proximité directe à pieds des commodités et transports !
Celui-ci est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un AGRÉABLE séjour, ces 2 dernières pièces donnant sur un 1er BALCON, ainsi que 2 chambres dont une avec accès à un 2nd BALCON et une salle de bains avec fenêtre dur l'extérieur pour bénéficier du CONFORT de la lumière naturelle.

>>> Les ++ :
- S'ajoutent 1 BOX ainsi qu'une CAVE !
- Fibre.
- SECTEUR : A 2 min à pieds des arrêts de bus 3651, 3653, 3605 - 15 min à pieds du T-zen2 - GARE du Mée RER D à 20 min en bus / 6 min en voiture.

Informations utiles :
Loyer HC 770e + 165e de charges
Prévoir 770e de dépôt de garantie + 560e d' honoraires
>> L'ASSURANCE DEMANDE D'AVOIR 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CHARGES COMPRISES EN TERME DE REVENUS - OU ÉLIGIBILITÉ GARANTIE VISALE ACCEPTÉE <<

Merci de m'envoyer un message Whatsapp en me décrivant : 1. votre situation, 2. la date à laquelle vous pouvez emménager ainsi que pour finir 3. votre adresse mail afin que je puisse vous transmettre le lien vers la plateforme ZELOK pour vous permettre de transmettre votre dossier COMPLET et vérifier AVANT VISITE si vous êtes éligible à l'assurance du bailleur.
>> Ceci afin de vérifier votre éligibilité avant visite au vu du nombre de demandes <<

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 935.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 165.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 560 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.53
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 165 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/31741