Location Appartement 4 pièces 90 m² Lannoy (59390)

Découvrez cet appartement T4 rénové à Lannoy, offrant une grande mezzanine et un séjour lumineux. Son emplacement en centre-ville, au calme, vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Appartement de 90 m2 à louer sur Lannoy

À LOUER : Bel appartement T4 entièrement rénové – Centre de Lannoy
Situé au calme à l'étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir cet appartement lumineux et chaleureux de 77,30 m² habitables (surface au sol totale de 90,80 m²), complété par une grande mezzanine de 16,80 m² au sol (4,20 m² habitables), idéale pour un bureau, un espace nuit enfant ou une pièce d'appoint.

? Composition du logement :
Entrée : 2,16 m²
Séjour lumineux : 24,03 m²
Cuisine neuve et équipée : 7,20 m² (hors réfrigérateur et lave-vaisselle)
Chambre 1 : 15,58 m²
Chambre 2 : 23,03 m²
Salle de bains avec WC : 7,20 m²
Mezzanine : 16,80 m² au sol (4,20 m² hab.)

? Prestations & Performances :
Dépenses annuelles estimées entre 1 220 € et 1 690 €.
Diagnostics gaz et électricité : Aucune anomalie constatée.
Chauffage : Individuel au gaz (à la charge du locataire).

? Situation privilégiée en centre-ville de Lannoy (environnement très calme) :
Transports en commun à environ 5 minutes
Commerces, écoles et professionnels de santé à proximité immédiate

? Conditions financières :
Loyer hors charges : 800 € / mois
Provisions sur charges : 40 € / mois (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- TEOM)
Total mensuel charges comprises : 840 € / mois
L'électricité du logement et le gaz restent à la charge du locataire.

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Charges : 40 euros/mois