Location Appartement 4 pièces 116 m² Lens (62300)

Vaste appartement T3 Bis de 116 m², lumineux et bien situé en centre-ville de Lens. Proche commodités, il offre un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et deux chambres. Idéal pour vivre confortablement tout en étant proche de tout.

L'OFFICE IMMOBILIER de Lens vous propose à la location ce vaste appartement T3 Bis, d'une superficie habitable de 116 mètres carrés environ, situé en centre ville, proche commerces, écoles, lycées, universités et grands axes.
Cette proximité de l'hyper centre vous permet de tout faire à pied.
Un hall d'entrée d'une superficie de 10,30 mètres carrés permet l'accès à la cave et à l'appartement situé au 1er étage.
En pénétrant dans l'appartement, vous avez un grand couloir qui dessert toutes les pièces suivantes :
- Un vaste salon/séjour de 40 mètres carrés, très lumineux
- une cuisine aménagée de 14,11 mètres carrés, avec coin repas et placard de 1,2 mètre carré,
- une salle de bains de 4,1 mètres carrés, (douches, lavabo, branchement machine à laver)
- un wc séparé de 1,30 mètre carré,
- deux chambres (13,6 mètres carrés, et 14,25 mètres carrés )
- un bureau (11,6 mètres carrés )
- un wc séparé (1,3 mètres carrés)
- une cave complète
Le chauffage est au gaz de ville.
La location d'un garage est possible pour un loyer de 80,00 € en supplément.
LOYER : 725,00 € mensuel
CHARGES mensuelles : 55,00 € (20,00 € pour provision sur eau, 18,00 € pour la taxe d'ordures ménagères, 17,00 € pour l'entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 725,00 €
Frais d'agence à la charge du locataire : 650,00 € compris état des lieux d'entrée de 345,00 €
CDI ou GARANT - Revenus minimum 2 300,00 € net social
Logement disponible au 20 novembre 2026 (possibilité d'avancer la disponibilité selon demande).
DPE D - 163 / GES D - 34 pour une consommation annuelle compris abonnement entre 1780,00 € et 2440,00 € (indexation années 2021/2022/2023) - Diagnostic réalisé le 29/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : gé
Conseils et informations à l'agence
OFFICE IMMOBILIER
86 avenue du 4 septembre
62300 LENS
La Solution est Ici.
Disponible immédiatement