Location Appartement 2 pièces 47 m² La roche-sur-foron (74800)

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725 € CC

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Dont charges/mois : 35 €

Dépôt garantie : 690 €

Honoraires : 611 €

IMMOBILIER DES ROCAILLES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel
Etage : 2
Exposition : Est
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 453-ROCAILLES74930
Mise à jour
13/11/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
159 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 970 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La roche-sur-foron (Haute-Savoie 74)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à La roche-sur-foron

T2 LA ROCHE SUR FORON

Profitez d'un appartement T2 bien agencé, avec un balcon et une cuisine aménagée. Situé près des commodités, il inclut également une cave et un parking commun, et est accessible dès le 25 décembre.

Proche de tout les commodités, un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée, un balcon, une chambre avec grand placard, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave.
Parking commun pour la résidence
Les charges comprennent les charges communes.
Disponible dès le 25 Décembre

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 690 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 690 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 453

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

L'annonceur professionnel

IMMOBILIER DES ROCAILLES

Agence immobilière à Reignier (74930)

Ouvert - Ferme à 18 heures

Voir ses 19 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.

C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.

D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.

Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.

L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.

En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.

Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.

Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.

Catherine Chappaz et Carole Sanchez