Location Appartement 1 pièce 14 m² Paris 9 (75009)

Superbe studio lumineux au dernier étage avec vue dégagée, situé dans un quartier très prisé de Paris 9ème. Parfaitement agencé, il offre un confort optimal avec un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau. A découvrir rapidement.

Paris 9ème
- Avenue Trudaine
- Superbe Studio en dernier étage de 16,14m2 au sol et 14,30m2 Carrez
- avec ascenseur jusqu'au 5ème étage d'un immeuble ancien !
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT!

LOCATION MEUBLÉE
- GARANTIE LOYER IMPAYÉ (DOSSIER COMPLET ET COUVRANT MINIMUM 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER)
Au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème) , Eustache vous présente ce superbe Studio lumineux en très bon état et sans aucune perte d'espace et parfaitement agencé !
Il est composé d'un séjour, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Vue dégagée sans vis à vis et quartier (très) prisé.
Tout ce qu'on aime !

Merci de bien vouloir transmettre un dossier COMPLET pour organiser une visite à l'adresse : et de bien vouloir privilégier les SMS pour toute demande d'information et visite au
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AUCUNE VISITE NE POURRA ÊTRE ORGANISÉE SANS RÉCEPTION PRÉALABLE D'UN DOSSIER COMPLET.

Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 €/mois.
Loyer de base 774 €/mois.
40 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 814 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)