Location Appartement 4 pièces 66 m² Varennes vauzelles (58640)

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux à Varennes Vauzelles, parfait pour les familles. Avec son salon de 24,25 m², sa cuisine aménagée et son balcon, cet espace de vie fonctionnel vous attend. Garage privatif inclus.

À LOUER : Appartement T4 situé à Varennes Vauzelles, dans le département de la Nièvre (58640). Découvrez cet appartement spacieux de 66 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. Le salon, d'une superficie de 24,25 m², offre un cadre lumineux et agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Vous trouverez également une salle d'eau, conçue pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Un garage privatif vient compléter ce logement et offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et agréable à Varennes Vauzelles. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 743,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.