Location Appartement 1 pièce 25 m² Quimper (29000)

Découvrez cet appartement T1 rénové à Quimper, parfait pour une personne solitaire. Avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau moderne, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et écoles.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Quimper, dans le département du Finistère. Ce bien d'une superficie de 24 m² est idéal pour une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un espace de vie confortable et bien agencé. L'appartement se trouve dans une résidence, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère calme et conviviale. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un atout majeur de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité tels que Biocoop, Monoprix et Proxi Super, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège La Sablière et le Lycée polyvalent privé Le Paraclet, tous deux situés à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées telles que la Boulangerie du Théâtre et La Mie Câline, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'Institut de formation des professeurs Diwan et de l'IUT de Quimper, rendant ce logement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Quimper. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 476,26 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 272,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 74,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr