Location Appartement 3 pièces 61 m² Quimper (29000)

Découvrez un appartement T3 lumineux au 3ème étage, parfait pour une petite famille. Avec son balcon et sa cuisine aménagée, il combine confort et praticité, le tout dans un quartier convivial proche des commerces et des transports.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Quimper, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 61 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une disposition bien pensée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est pratique et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-onde), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, le balcon vous permettra de savourer votre café du matin ou de profiter d'un moment de détente en plein air, sans vis-à-vis. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que les placards intégrés vous offrent un espace de rangement optimal. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité. Pour votre confort, un parking accessible, et l'accès aux transports en commun est facile, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Quimper. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 881,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.