Location Appartement 2 pièces 35 m² Charleville-mezieres (08000)

F2 meublé rénové au 4ème étage situé près de la Gare, offrant confort et praticité. Salon lumineux, cuisine équipée ouverte sur balcon et cave. Idéal pour un cadre de vie agréable, proche de commerces et d'établissements scolaires.

À LOUER : F2 meublé proche de la Gare rénové avec goût Ce bien d'une superficie de 35 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur proche de la Gare offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec accès balcon. L'appartement dispose d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, wc et machine à laver. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant une bonne éducation pour vos enfants. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Charleville-Mézières. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 522,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.