Location Appartement 3 pièces 82 m² Caluire et cuire (69300)

Découvrez cet appartement T3 meublé de 81,90 m², lumineux et spacieux, idéalement situé à Caluire-et-Cuire, à proximité de commerces et transports. Un cadre de vie agréable vous attend dans cet espace fonctionnel et convivial.

À LOUER // T3 MEUBLE // CALUIRE-ET-CUIRE Citya les Célestins vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 meublé de 81,90 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire, sur la Route de Strasbourg. Ce bien spacieux et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un grand séjour convivial, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau est également à votre disposition, offrant un espace de travail tranquille, une salle de bains et des toilettes séparées. La localisation est un véritable atout : vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les amateurs de loisirs, le centre aquatique de Rillieux-La-Pape et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T3 meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 860,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 248,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.