Location Appartement 3 pièces 66 m² Dijon (21000)

Cet appartement T3 rénové, au c?ur de Dijon, séduit par son agencement optimisé. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante, le tout à deux pas de la Place Wilson et des services essentiels.

À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, proche de la Place Wilson et de toutes les commodités. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65,77m² au 3ème étage d'un immeuble ancien calme et sécurisé. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, il comprend une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de beaux volumes, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce logement a été rénové et isolé en novembre 2026, il est en parfait état. Ce bien est idéalement situé, alliant confort de vie et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Gessy Verne Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.