Location Appartement 3 pièces 67 m² Nogent sur marne (94130)

Profitez d'un appartement T2 bis au dernier étage avec vue dégagée à Nogent-sur-Marne. Détendez-vous sur la terrasse de 22 m² et bénéficiez d'un espace de vie confortable, avec un accès facile aux commodités et écoles.

NOGENT SUR MARNE Appartement T2 bis à Nogent-sur-Marne, situé au dernier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 67 m², idéal pour des locataires à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour double pouvant être fermé pour créer une chambre, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 22 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif et compris dans les charges, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre appartement situé au huitième étage. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires et une université se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. L'appartement sera disponible mi-décembre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nogent-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 430,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 455,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 013,86 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 203,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.