Location Appartement 2 pièces 32 m² Mandelieu (06210)

Lumineux appartement T2 au 6ème étage avec terrasse et aperçu mer, idéalement situé à proximité du centre-ville. Résidence sécurisée avec piscine et commerces à deux pas, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible.

À LOUER : Appartement T2 à Mandelieu, situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Ce bien de 31 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son orientation sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, ce qui assure un cadre de vie paisible et serein. Les résidents auront accès à une piscine. De plus, l'appartement offre une vue dégagée avec un aperçu mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez des commerces de proximité tels qu'Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Monoprix et Spar à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement idéal pour les citadins modernes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 012,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.