Location Appartement 3 pièces 70 m² Lattes (34970)

Découvrez ce charmant T3 meublé en duplex de 70 m², situé dans un ancien domaine viticole. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une terrasse tropézienne et d'un environnement familial, à proximité des commodités.

Appartement de 70 m2 à louer sur Lattes

Dans un ancien domaine viticole, au cœur d'un environnement arboré et familial, découvrez ce T3 meublé en duplex d'environ 70 m², avec une grande pièce de vie traversante et lumineuse esprit loft, une terrasse/tropézienne de plus de 10 m² et 2 stationnements privés.

L'accès au duplex se fait par un escalier en colimaçon.

Au premier niveau :
* Grande entrée avec rangements
* 2 chambres avec dressings
* Coin bureau dans l'une des chambres
* Salle d'eau avec douche
* Machine à laver
* Radiateur sèche-serviettes
* WC indépendant

À l'étage :
* Grande pièce de vie traversante d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures de part et d'autre
* Cuisine, salle à manger et salon réunis dans un grand espace ouvert et convivial
* Belle hauteur sous plafond et esprit loft
* Poutres apparentes
* Cuisine équipée
* Salon avec canapé convertible
* Accès direct à une terrasse/tropézienne de plus de 10 m²
* Terrasse en partie couverte par la toiture, permettant d'en profiter également lorsque la météo est moins favorable

? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

* Climatisation réversible dans chaque pièce
* Double vitrage
* Volets roulants électriques dans chaque pièce
* Nombreux rangements et dressings
* Machine à laver
* 2 places de stationnement privées
* Possibilité de stationner des véhicules de grand gabarit / utilitaires
* Possibilité de laisser et d'attacher les vélos à l'abri au pied du logement
* Mobilier pouvant être partiellement adapté selon les besoins et la situation familiale, après accord

Fibre en cours d'installation, mise en service prévue d'ici environ 1 mois.

* Centre de Lattes à quelques minutes en voiture
* Accès autoroutier très rapide
* Environ 15 min à pied des commerces, écoles et crèches de Maurin
* Accès privé direct au parc et au parcours de santé
* Pistes cyclables accessibles directement depuis le domaine
* Bus ligne 18 à proximité (arrêts Entreprises / Manse), permettant de rejoindre les secteurs de Sabines et Lattes Centre ainsi que le réseau de tramway.

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Charges : 50 euros/mois