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Location Appartement 3 pièces Le mans (72000)

885 € CC
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Dont charges/mois : 135 €
Dépôt garantie : 750 €
Honoraires : 869 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 6
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13376726_LOC27548
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 07:25
C
Classe Énergie
76 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/02/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
76 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/11/2026

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le mans

"APPARTEMENT LE MANS 3 PIECES 79M2"
Idéalement situé à 2min de la gare, cet appartement T3 de 79m² offre un confort moderne avec cuisine équipée, 2 chambres et dispose d'une place de parking, d'une cave. Profitez également du chauffage et eau chaude compris dans les charges.

" CENTRE - GARE " L'avantage majeur de cet appartement est d'être situé à 2min de la gare, idéal pour tous vos déplacements. Cet appartement T3 de 79m², vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. Vous trouverez en plus, une place de parking et une cave en sous-sol. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES. Libre de suite ! Ref : LOC27548 DPE : C Contactez Elodie, votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2010
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 135
Numéro de mandat : 27548

Précision localisation : LE MANS INTRA MUROS

Provision sur Charges : 135 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 237
Disponible immédiatement
 

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