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Location Appartement Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) 77.49 m2 - Parking et terrasse Mandelieu la napoule
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Location Appartement 3 pièces 77 m² Mandelieu la napoule (06210)

2 733 € CC
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Dont charges/mois : 273 €
Dépôt garantie : 4 920 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Interphone Concierge
  • Annexes
    Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53024009_2305
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 09:53
D
Classe Énergie
156 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/12/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2026

Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Mandelieu la napoule

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) 77.49 m2 - Parking et terrasse
Profitez d'un bel appartement traversant de 3 pièces avec 2 chambres chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. Grande loggia, terrasse et box fermé dans une résidence avec piscine et gardien.

A louer, bel appartement 3 pièces de 77 m² situé au sein de la résidence Les Trois Rivières à Mandelieu-la-Napoule. La résidence dispose d'une piscine, d'un gardien, d'espaces verts ainsi que d'un parking visiteurs. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. Il comprend également un espace pouvant être aménagé en bureau ou en buanderie. Vous profiterez également d'une grande loggia ainsi que d'une terrasse. Le bien dispose également d'un box fermé et d'une cave. Pour toute visite, contactez Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 273


Provision sur Charges : 273
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.

 
 
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