Location Appartement 5 pièces 104 m² Marly-le-roi (78160)

Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet appartement 5 pièces, situé dans une résidence verdoyante. Profitez de ses nombreux espaces de rangement et de son balcon idéalement exposé au sud-est.

iad France - Sylvain Marro vous propose: Bel appartement 5 pièces de 105m2 disponible en 3ème étage avec ascenseur au cOEur de MARLY LE ROI, dans une résidence familiale et verdoyante, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, commerces et de la LIGNE L.

En double exposition, il offre une entrée avec 2 grands rangements, la cuisine indépendante et son cellier puis le double séjour ouvrant sur balcon et exposé SUD-EST.
Le dégagement avec nombreux rangements dessert les 3 chambres dont une balcon, la salle de douche, la salle de bain avec wc et le wc séparé.

Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et froide, gardiennage ainsi que l'entretien des espaces communs dont le grand parc avec tennis.

Cet appartement lumineux et fonctionnel est disponible dès maintenant en location nue et complété par une cave, une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure réservée.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 280.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1045 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 280 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/90798