Location Appartement 3 pièces 60 m² Cenon (33150)

iad France - Johanna Barre vous propose: À LOUER – APPARTEMENT T3 DE 60 m² AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé dans le secteur du Bas Cenon, à 10 min du tramway et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine US équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking privative complète ce bien.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel hors charges : 785 €
Provisions sur charges : 55 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 840 €
Dépôt de garantie : 785 €
Honoraires à la charge du locataire : 605 €
Appartement disponible immédiatement.

Modalités de visite : Les visites seront programmées après réception et étude du dossier de candidature.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 840.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 785 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 605 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/38492