Location Appartement 3 pièces 70 m² Maubeuge (59600)

Profitez d'un appartement T3 rénové de 70 m², lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable avec cuisine entièrement équipée et deux chambres pour personnaliser selon vos envies.

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Maubeuge. Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 17 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. De plus, une salle d'eau moderne complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité du centre-ville de Maubeuge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 700,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.