Location Appartement 3 pièces 59 m² Avignon (84000)

Belle opportunité avec cet appartement T3 à louer en rez-de-chaussée, profitant d'une terrasse spacieuse de 55.50 m². Emplacement central face aux remparts, parking privatif et confort moderne avec cuisine aménagée. Idéalement situé près des écoles.

A louer sur Avignon, appartement T3 résidence "Les Teinturiers", face aux remparts. Citya l'horloge vous propose ce superbe logement en rez-de-chaussée de 58.88 m² donnant sur une terrasse spacieuse de 55.50 m². Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ses atouts principaux : Un emplacement de parking privatif en sous sol, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans la provision sur charges, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le bien est situé à proximité des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin 3 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 896,18 euros par mois charges comprises dont 168,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 921,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 653,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313 et 423 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.