Location Appartement 1 pièce 25 m² Reims (51100)

Appartement T1 moderne et lumineux au c?ur de Reims, idéalement situé près des commodités essentielles, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un bien neuf, disponible dès février.

À LOUER ! - NON SOUMIS AU DPE CAR LOGEMENT NEUF - DISPO A PARTIR DE FEVRIER LOCATION SUR PLAN Découvrez cet appartement neuf T1 situé au cœur de Reims, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie d'environ 24 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15,19 m², idéal pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, complète cet espace de vie. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car le bien est situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, à moins de 1500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires privées sont également accessibles à moins de 2000 mètres, garantissant un cadre de vie idéal. Les commodités ne manquent pas ! Vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les amateurs de technologie apprécieront la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 489,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.