Location Appartement 3 pièces 74 m² Saint jean de braye (45800)

Découvrez cet appartement T3 neuf de 73 m², idéal pour une petite famille, avec deux chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et deux places de parking dans un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement neuf T3 à Saint Jean de Braye, 45800 Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Saint Jean de Braye. Ce bien, qui n'a jamais été habité, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon, spacieux et lumineux, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio et un balcon, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 6 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 891,78 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 915,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 966,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 223,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.