Location Appartement 3 pièces 61 m² Thionville (57100)

Découvrez cet appartement T3 meublé, idéal pour une petite famille, offrant confort moderne et emplacement privilégié à Thionville. Avec ses deux chambres et sa belle pièce de vie lumineuse, il est proche de toutes les commodités.

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: A louer , situé au cOEur de Thionville, dans une résidence standing achevée en 2024, appartement T3 meublé d'une surface habitable de 61,10 m² au RDC , idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre historique et 10 minutes de la gare.

Le bien se compose : d'une belle pièce de vie de 23m² lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée américaine , de deux chambres confortables (chambre 1 de 10,70 m² et chambre 2 de 12,85 m²), chacune aménagée avec un lit double, un espace bureau et des rangements intégrés , d'une salle de douche moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé., d'un cellier pratique et d'un dégagements , prestations et équipements de qualité : chauffage au sol pour un confort thermique optimal , double entrée sécurisée avec visiophone , d'une place de parking privative et couverte au sous sol

Appartement idéal pour des actifs ou une petite famille cherchant le confort du neuf et la proximité immédiate des commodités ( commerces , lycée , bus)

Loyer 1500 euro ( loyer 1350 euro + 150 euro )

Disponible à partir du 29 novembre 2026

Dossier à fournir : 3 dernières fiches paie , contrat , avis imposition , pièce identité

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 492 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/60013