Location Appartement 3 pièces 68 m² Le raincy (93340)

Découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², lumineux et calme. Il propose un séjour spacieux, deux chambres donnant sur le jardin et une belle loggia. Petite copropriété intimiste, proche de tous commerces et transports.

Appartement de 68 m2 à louer sur Le Raincy

Quartier résidentiel le plus prisé du Raincy.
Au 1er étage d'une résidence récente de douze logements, découvrez cet appartement T3 traversant de 68,34 m², livré en décembre 2024 et dans un état proche du neuf.

Appartement lumineux, réellement calme, parfaitement agencé et traversant ; il se compose ainsi :

- Un séjour lumineux de 27 m2, avec cuisine complètement équipée (matériaux de qualité), ouvrant sur une loggia (exposition Sud).

- A l'opposé, un espace nuit au calme absolu composé de deux chambres donnant sur le jardin et disposant de grands placards intégrés.

- Un couloir d'entrée spacieux permettant de nombreux rangements.

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meubles de rangement.

- Des WC séparés avec lave-mains.

- Une place voiture et un emplacement moto dédiés à l'appartement se trouvent au sous-sol sécurisé de la résidence.

La résidence : Intimiste et haut de gamme
Petite copropriété de standing très calme (seulement 12 propriétaires répartis sur 3 étages), répondant aux normes de construction les plus récentes.
Elle est implantée dans la plus belle allée arborée de la commune, offrant un environnement paisible.

L'environnement : Toutes les commodités à votre porte
L'emplacement est le grand atout de ce bien ; il offre un mode de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Vous trouverez à proximité immédiate :

- A moins de 200 m : Tous vos commerces de bouche (boulangerie, boucher, primeur, charcutier, fromager) ainsi que des supermarchés (Carrefour City, Picard, Monoprix).

- A 400 m : Ecoles maternelle et primaire (collèges et Lycée Albert Schweitzer de très bons niveaux à 800 m).

- A 500 m : La gare RER E ainsi que le Commissariat de Police.

- A 800 m : piscine municipale, club de tennis, stade d'athlétisme et salle de gym.

Informations pratiques :

- Chauffage : Chaudière individuelle au gaz (ELM Leblanc).

- Performance énergétique DPE : Classe C (appartement économe).

- Présence d'un local sécurisé pour les vélos et poussettes.

- Possibilité de louer meublé ou non meublé.

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