Location Appartement 2 pièces 37 m² Juvisy-sur-orge (91260)

Appartement T2 entièrement rénové de 37 m2 à Juvisy-sur-Orge, idéal pour couple, jeune actif ou étudiant. Situé dans un quartier calme, proche de la gare et des commerces, il offre confort et modernité avec ses équipements neufs.

Appartement de 37 m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge

Gare, centre-ville.
Appartement rénové entièrement T2 Nu.
Livraison dès LE 5 SEPTEMBRE 24 – VISITES A PARTIR DU 7/09/24.

A Juvisy Gare à 5 ' à pied RER C RER D puis à 10 min de BFM
A Juvisy Centre-ville Grand Rue (tous commerces et services) à 5 ' à pied.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure, ce petit immeuble comprend 3 appartements T2.

Entièrement rénové et lumineux, les logements vous attendent afin que vous fassiez votre refuge dans l'un des appartements très cosy à louer nus.
Les cuisines sont neuves et fonctionnelles.
Les logements sont complètement isolés selon les normes en vigueur et l'immeuble, classé B vous permettra de jouir d'un confort de chauffage optimal au moindre coût.

Chaque appartement s'adaptera parfaitement à vos besoins de confort : chambre au calme, cuisine moderne de qualité professionnelle, intégrée et équipée, salle d'eau avec WC et salon spacieux et lumineux.
Rangements, entièrement parqueté dans toutes les pièces, peinture blanche neuve sur tous les murs, spots au plafond, carrelage neuf et tous les sanitaires neufs.

- 1T2 de 37 M2 au 2ème G : Loyer : 1210 euros cc.

En direct propriétaire et sans aucun autre frais.
Charges : Les charges comprennent : Eau, TEOM, Minuterie des communs et entretien chaudière à gaz.
Provision avec régularisation annuelle.
Énergie : Immeuble DPE B : Le chauffage et l'eau chaude est au gaz et individuel.
L'isolation classe B assure une très grande économie d'Énergie.
Plaque induction, four et hotte électriques neufs dans chaque appartement.
Stationnement : Possibilité de parking payant (Garage 130 euros Parking 80 euros)
La résidence est sécurisée et fermée avec portail et Vigik.

Idéal couple, jeune actif ou étudiant.

Avec garants de préférence ou Visale si éligible.
Pas sérieux s'abstenir.
Références exigées.
Dossier complet à fournir.

Dépôt de garantie:2 mois.
Possibilité APL.
.
Le bail sera signé rapidement au fur et à mesure des visites.

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Charges : 50 euros/mois