228 m² Arcueil (94110)

EVOLIS vous propose à la location 228 m² de bureaux situés à Arcueil, au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Berthollet. Les locaux, en très bon état et lumineux, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre soigné.

Les bureaux sont aménagés en espace ouvert, une configuration qui favorise la circulation entre les équipes et facilite l'organisation des postes de travail selon les besoins de chaque société. Le sol en PVC participe à la praticité des lieux, et la grande hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. Des sanitaires privatifs complètent l'ensemble et garantissent un confort d'usage au quotidien.

Sur le plan technique, les locaux bénéficient de la fibre optique, indispensable pour assurer une connexion performante et une mise en service rapide de l'activité. La climatisation réversible permet quant à elle de maintenir une température agréable en toute saison, pour le confort des collaborateurs comme des visiteurs.

L'entrée est indépendante et l'accès se fait par un portail, ce qui donne aux occupants une réelle autonomie de fonctionnement. Les véhicules légers peuvent accéder au site, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite est possible grâce à une rampe amovible. Les occupants disposent en outre d'une cour privative, la cour étant commune, qui offre un espace extérieur appréciable. Les locaux sont actuellement occupés et seront disponibles fin 2026, un départ anticipé étant accepté, ce qui laisse le temps d'organiser sereinement un déménagement.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux lumineux, en très bon état et dotés d'une entrée indépendante à Arcueil.

Surface totale : 228 m² non divisibles
Disponibilité : FIN 2026
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 228 m2, loyer de 242.11 euros m²/an HT HC, avec 40.32 euros m²/an HT de charges.
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Sol PVC
Climatisation
Entrée indépendante
Cuisine
Baies vitrées
Câblage
Double vitrage
Hauteur sous faux plafond
Sanitaires privatifs
Charpente : métallique
Surface RDC : 228 m²
- Climatisation
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Sol PVC

Climatisation

Entrée indépendante

Cuisine

Baies vitrées

Câblage

Double vitrage

Hauteur sous faux plafond

Sanitaires privatifs

Charpente : métallique